Proprietário, PMI Top Florida Properties
Administração de condomínios no sul da Flórida, com uma assistente que nunca fecha.
Dirijo a PMI Top Florida Properties em Miami, atendendo condomínios, cooperativas e associações de proprietários. Criei a MAIA para que moradores e conselhos recebam respostas a qualquer hora, no próprio idioma.
MAIA — sua assistente de administração de condomínios 24 horas
Finanças, ordens de serviço, perguntas frequentes e gestão da equipe — ao seu dispor.
- Atende moradores, proprietários e membros do conselho por telefone, mensagem de texto e WhatsApp, a qualquer hora — por voz em inglês, espanhol e português; por texto e WhatsApp em sete idiomas — e lembra o idioma de cada pessoa.
- Sabe quem está escrevendo e responde sobre a própria unidade e o próprio condomínio.
- Dá aos membros do conselho respostas financeiras quando pedem: saldos bancários, faturas recentes, inadimplência.
- Envia ao conselho um único e-mail por dia com o que precisa da sua atenção.
- Conduz os pedidos de inquilinos e compradores do início ao fim, com verificação de antecedentes, assinaturas eletrônicas e análise do conselho.
- Controla seguros, certificados e licenças dos fornecedores, e pede a eles o que falta antes de vencer.
- Acompanha as ordens de serviço do orçamento à aprovação do conselho, com fotos arquivadas.
- Responde com os próprios documentos do condomínio, citando a seção e a página; o conselho aprova cada resposta.
- Lê as faturas que chegam por e-mail, verifica duplicidades e sugere os códigos contábeis; uma pessoa aprova cada uma.
- Mantém o calendário de orçamento e eleições e prepara os avisos legais; uma pessoa confere cada aviso.
- Inclui o site do condomínio: um site público e uma área com login para os moradores, com a MAIA dentro.
Três formas de trabalhar conosco
A MAIA faz parte das três. Cada proposta é feita para o seu condomínio.
Portfolio Management
O serviço completo de administração para condomínios, cooperativas e associações de proprietários, com a MAIA.
Financial Management
Finanças e documentos para condomínios que cuidam do próprio dia a dia, com a MAIA atendendo o conselho e os moradores a qualquer hora.
MAIA à la carte
A MAIA sozinha, sob medida para condomínios autoadministrados e outras administradoras.
Fale com o meu escritório
A linha do meu escritório é atendida pela minha assistente de inteligência artificial a qualquer hora. Ela responde sobre a PMI e a MAIA, envia um link, agenda uma demonstração ou me passa um recado.
- Telefone:
- (786) 756-7455
- E-mail:
- office@fabiosetton.com
- Escritório:
- 1031 Ives Dairy Road, Suite 228, Miami, FL 33179
- Horário:
- Segunda a quinta das 10h às 17h, sexta das 10h às 15h (horário do Leste dos EUA)
Já é morador ou membro de conselho atendido pela PMI? A MAIA responde diretamente às perguntas do seu condomínio — use o número na página do seu condomínio.